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A 10mn à pied de la gare, maison tout confort proche du centre ville

Nevers (58000)
Réf : 1448

Seulement dans notre agence, maison de caractère comprenant : une entrée, un salon avec cheminée et parquet massif que l'on retrouve dans le séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec toujours le parquet massif et enfin la salle d'eau et wc.

A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres avec placards (parquet massif), une récente salle d'eau/wc et enfin deux pièces pouvant faire office de bureau ou de petite chambre.

Au sous-sol semi-enterré se trouve une buanderie et une cave. Sur l'arrière de la maison, une petite véranda permet d'accéder directement au jardin depuis la cuisine, s'y trouve aussi un garage (toiture récente) et un terrain plat entièrement clos.

Possibilité de se garer devant la maison, un espace y est prévu. Portail coulissant électrique. Les huisseries ont été toute changé en 2017 (encore sous garantie).

Sa localisation est idéale puisque le bien se situe prés de la piscine municipale, de la clinique, du centre commercial et pour compléter cette maison très bien entretenue et sans travaux, la fibre est disponible.

Prix du bien 219 000 €
Pièce(s) 4
130
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58000
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 729 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1942

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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