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Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 153 m²

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1663 m²
198 000 €
Réf 2225

À seulement cinq minutes de Cosne-sur-Loire, laissez-vous séduire par cette maison de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, parfaite pour une vie de famille à la campagne.


Dès l’entrée, la maison révèle des espaces accueillants et bien pensés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, un salon convivial, un espace bureau ou bibliothèque, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et des WC, permettant une vie de plain-pied confortable.


À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, une salle d’eau, des WC et un dressing, assurant à chacun son intimité tout en conservant une belle harmonie familiale.


À l’extérieur, le charme opère pleinement : terrain paysagé et clos, garage, et une piscine semi-enterrée chauffée (2021) invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. Un terrain supplémentaire situé en face de la maison vient compléter cet ensemble, offrant encore plus de possibilités.


La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre, alliant ainsi confort moderne et cadre champêtre.


Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la campagne, du calme et des maisons familiales pleines de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153 m²
  • terrain 1 663 m²
  • séjour 29 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.28 m²
  • cuisine 10 m²
  • Salon 11 m²
  • salon/sejour 29 m²
  • salle de bain 7 m²
  • couloir 4 m²
  • chambre 13 m²

Etage 1

  • palier 6 m²
  • chambre 24 m²
  • chambre 29 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 14.06 m²
  • dressing 6 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • WC 1 m²
  • degagement 1.17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 198 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 320 €

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Diana PAURON Négociatrice