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Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 190 m²

2
1114 m²
1
283 000 €
Réf 2262

En exclusivité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour/salon lumineux, d’un dégagement desservant un second salon, cinq chambres confortables, une salle d’eau avec WC, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez un palier menant à une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement.

Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage pouvant y stationner plusieurs voitures— véritable point fort de la maison — une pièce (bureau) et un WC.

Le tout est édifié sur un terrain clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Une maison familiale tout confort, prête à accueillir vos projets de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • terrain 1 114 m²
  • séjour 27 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 27.5 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • chambre 13 m²
  • salle d'eau 5.6 m²
  • chambre 9.5 m²
  • garage 88 m²
  • entrée 10.4 m²
  • Petit salon 19 m²
  • chambre 19.5 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 14.5 m²
  • Sous-sol 98 m²

Etage 1

  • chambre 14 m²
  • palier 8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 283 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 116 €

Autour du bien

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Diana PAURON Négociatrice